南京電梯免費保修期 將由2年調整為5年

8月31日下午，《南京市電梯安全條例》(以下簡稱《條例》)由南京市十六屆人大常委會第三十一次會議二審通過，按照法定程序，該《條例》將報省人大常委會會議批準后頒布實施。作為國內首部電梯安全法規(guī)，此次立法在立法機制、立法方式上進行了創(chuàng)新探索，聚焦如何破解高層電梯“老齡化”、如何設置電梯最低保修期、是否應禁止電動自行車進電梯等公眾關心的問題，進一步提升南京城市本質安全水平。

據了解，對比2011年制定的老條例，該《條例(修訂草案)》亮點頻頻，并做出了相應調整。如針對“新房舊梯”問題，行業(yè)慣例為電梯出廠提供2年保修期，而住宅小區(qū)開發(fā)建設周期從開工建設到業(yè)主完成入住，一般需要4至5年時間，加之在此期間開發(fā)商高強度使用電梯運送建筑材料，導致業(yè)主“入住即過保”。為解決這一問題，《條例》提出，電梯保修期由2年調整為5年，且維修不得收費，通過最低保修期限為自電梯安裝監(jiān)督檢驗合格之日起5年，倒逼電梯制造企業(yè)改進產品質量。

為解決電梯維護及監(jiān)管帶來的安全隱患，此次《條例》將通過開展立法協同，無錫、蘇州均擬確定最低保修期限為5年，有利于建立統(tǒng)一的電梯市場和法治環(huán)境。修改稿確認該項制度，并依照產品質量法、消費者權益保護法等規(guī)定，進一步完善制度內涵。